1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
48.0万円/㎡
前年比+2.4%
藤沢市
46.4万円/㎡
前年比+1.8%
ヴェルアージュ湘南台弐番館
神奈川県藤沢市石川六丁目
小田急江ノ島線 / 湘南台駅 徒歩20分
1992年築 / 7階建 / 66戸 / RC造
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6階 / 62.25㎡の場合
相場
1,991万円
32.0万円/㎡
1,252
1,745
2,238
2,731
AI査定結果
推定相場価格
1,991万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,745万円〜2,238万円
28.0万円/㎡〜35.9万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年6月13日
ヴェルアージュ湘南台弐番館
1,600万円（25.7万円/㎡）/ 6階 / 62.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は30.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | 1,600万円 | 25.7万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/28 | 1,780万円 | 28.6万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 1,990万円 | 34.2万円 | 5階 | 58.12㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/10 | 1,880万円 | 30.2万円 | 6階 | 62.25㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 2,280万円 | 36.6万円 | 5階 | 62.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 2,280万円 | 36.6万円 | 1階 | 62.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 34.7万円 | 1階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 1,200万円 | 21.1万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 34.7万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/14 | 1,400万円 | 24.6万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/11 | 1,650万円 | 28.9万円 | 3階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 1,780万円 | 30.6万円 | 5階 | 58.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/09/12 | 1,980万円 | 34.1万円 | 5階 | 58.12㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2023/01/27 | 1,680万円 | 27.0万円 | 4階 | 62.25㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2022/07/19 | 1,850万円 | 32.5万円 | 6階 | 57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は28.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/16 | ヴェルアージュ湘南台弐番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅20分 | 1,600万円 | 25.7万円 | 62.25㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/15 | サーパス藤沢湘南台第4 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅36分 | 2,280万円 | 35.0万円 | 65.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/11/18 | ライオンズマンション藤沢湘南台壱番館 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 1,680万円 | 29.6万円 | 56.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/05 | ダイアパレス湘南台2 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,650万円 | 27.3万円 | 60.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | - | 1994年 | 101戸 | RC |
| 2020/11/20 | 日神パレステージ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅分 | 1,390万円 | 22.1万円 | 63.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/08 | サーパス藤沢湘南台第3 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅22分 | 1,370万円 | 23.1万円 | 59.26㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/19 | ダイアパレス湘南台 藤沢市石川五丁目 | 湘南台駅26分 | 1,899万円 | 29.3万円 | 64.84㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 45戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%上昇、藤沢市では1.8%上昇しています。